传统房地产行业在当前经济和社会环境下的挑战，面临着融资紧缩、市场需求不足、销售下滑、信用风险、以及市场调整等压力，需要突破和转型‌。

随着人口老龄化的加剧，康养主题成为市场的新需求。

康养产业具有长期、稳定、微利特征，良性运营的康养项目能够为企业带来持续稳定的现金收益，改善企业现金流。所以目前越来越多的房企通过布局康养领域，实现从传统的住宅开发向康养、医疗等领域的拓展。

项目位于成都市新津区咏柳路，是蜀道集团与蓝城集团在成都的首个合作项目，通过康养项目的植入为叠合院、洋房、公寓以及超百亩的小镇中心等赋能，打造集合商业、生活、教育、健康、精神文化等服务空间，致力于呈现一座“全龄友好”的小镇生活城邦，营造“出入皆主城，归家即桃源”的美好生活图景，更是公园城市人居生活的一大有力践行。

蜀道集团&蓝城集团

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· 蜀道集团 - 四川省属国有企业首家“世界500强”并连续三年入围

蜀道集团是重组整合原四川交投集团和四川铁投集团，通过新设合并方式组建的省属大型国有企业，集团所属各级全资和控股企业500余家，业务遍及60多个国家和地区，员工近6万人；成为四川省属国有企业首家“世界500强”并连续三年入围。

· 蓝城集团 - 中国房地产城镇化运营引领企业

蓝城集团聚焦复合式理想小镇建设，2023年蓝城品牌价值达450亿元。2021-2023连续三年获“中国房地产政府代建运营引领企业”类荣誉；2016-2023连续八年荣获“中国房地产城镇化运营引领企业”类荣誉称号。

是生活的艺术与规划理念的融合

是文化的传承，艺术的升华

是绿色健康理念的实践与生活紧密的结合

是持续不断提升老、中、青、幼全龄群体幸福感社区

全龄“五位一体”服务体系，围绕老、中、青、幼全龄群体，打造集居住体验、配套设备、健康服务、文化教育、家庭服务，五位一体的服务体系，注重全龄互动活动，业主之间亲密和谐。让孩子、成人、老人，三代人都能享受一站式、全生命周期的服务，在社区里健康、快乐地生活。

成都是国家历史文化名城，古蜀文明发祥地，中国十大古都之一。公元前四世纪，开明王朝九世以“一年成邑，二年成都”，故名成都，历经4500多年，城址未徙，城名未易；先后有7个割据政权在此建都；成都又一直是各朝代的州、郡治所；汉为全国五大都会之一；唐为中国最发达的工商业城市之一，北宋是汴京以外的第二大都会，发明了世界上第一种纸币——交子。孕育了都江堰、武侯祠、杜甫草堂、金沙遗址等众多名胜古迹，是中国最佳旅游城市。

蜀道蓝城桃李春风全龄友好社区，打造一方能“闲时看花静时听雨，沐秋风，观冬雪”怡然自得的闲居雅颂与诗意田园的全龄友好社区。

AGE FRIENDLY COMMUNITY 

诗意田园全龄友好社区

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betway88二十余年的医康养设计经验，以一体化设计为引擎，对项目康养组团全新布局，赋能项目多业态融合发展。大大提升诗意田园全龄友好社区的良好体验：

· 保留原外立面中式风格，对首层沿街功能外观进行优化，提升沿街昭示性

· 运用现代中式风格，将现代手法融合原外立面中式元素，作为室外与室内的过渡区

· 不破坏原有结构，在基础上进行造型优化与品质提升

宋式美学高峰，是距离现代精神最近的美学高峰。宋代人用极高的艺术修为将最日常的生活提升到艺术境界，这种生活美学和“寓生活于艺术”的生活态度，恰恰跟现代极简主义的核心不谋而合。蜀道蓝城桃李春风全龄友好社区康养组团延续整个项目的东方建筑美学，用现代主义将宋式美学极尽演绎。

春竹的清新中寻找心灵的宁静，感受生命的力量

取生命茁壮之意，提取竹叶的形态元素

清新的绿色穿插于室内空间，营造一种古朴风雅的韵味，给人一种清新、充满生机和宁静、美好希望的感觉。春竹传达出自然气息和文化韵味，能够为室内空间增添一种清新、宁静的氛围，使居住者感受到大自然的气息，达到身心放松的效果。

生活的多姿多彩，象征着人们对美好生活的向往

取生命绽放之意，提取花瓣的曲线形态元素

象征成熟和沉淀，飘落的姿态总是那么从容和优雅

取美好诗意之境，提取银杏叶的形态元素

银杏叶的黄绿色调与自然麦色搭配，营造出室内空间和谐宁静的氛围，提升了整体的美感和舒适度。其叶片独特的形态在设计中的应用，能够赋予空间更多的文化内涵和情感表达。使居住者在享受美的同时也能感受到深层次的文化熏陶和精神启迪。

冬天的符号，更是一种高洁的精神象征

白鹭取长寿之意，提取白鹭于雪景中形态元素

在东方文化中，白鹭象征着优雅和纯洁，白鹭的形象代表一种超然物外的生活态度和高雅的精神追求。模仿白鹭及其生境的壁画让室内空间充满自然气息，成为空间中的点睛之笔，不仅增添了艺术气息，还使得整个空间更具个性和独特魅力。

蜀道蓝城桃李春风全龄友好社区康养组团目前正室内热火朝天施工阶段，计划年底竣工试运营。

在过往的多样化的实践证明康养主题为传统地产赋能的有益尝试不仅提升了地产项目的吸引力和竞争力，促进了地产行业的转型升级，还增强了土拍市场竞争力，实现了长期稳定现金流，并优化了股东背景和探索了资本市场溢价空间。相信蜀道蓝城桃李春风全龄友好社区在康养的赋能下，亦能在几千年东方诗意的凝练下，随着春风，落入成都人的理想生活篇章里。